复地违规捆绑销售机械车位 被罚20万

淮安看房网小编 | 2017/7/12 8:58:38 来源:淮安看房网
核心概要:?公告中显示,南京复地在销售宴南都花园二期项目时,强制要求购房人在购买该项目商品房时,签订机械车位使用权转让协议,价格为38万元。南京市物价局公布了一则处罚公告,对复地宴南都二期违规捆绑销售机械车位一事,给予罚款20万元的行政处罚。

近日,南京市物价局公布了一则处罚公告,对复地宴南都二期违规捆绑销售机械车位一事,给予罚款20万元的行政处罚。 


公告中显示,南京复地在销售宴南都花园二期项目时,强制要求购房人在购买该项目商品房时,签订机械车位使用权转让协议,价格为38万元。

根据《江苏省价格条例》第十三条第三项规定, “经营者不得有下列强制或者变相强制交易方接受交易价格的行为:(三)以搭售或者附加条件等限定方式,迫使交易方接受商品或者服务价格的”。本机关认为,在上述价格行为中,当事人强制要求购房人在购买宴南都花园二期商品房时,签订机械车位使用权转让协议,购买38万元的车位使用权的行为违反了上述规定,构成价格违法行为。依照《江苏省价格条例》第五十七条和国家发改委《规范价格行政处罚权的若干规定》第六条第(二)项、第七条第(四)项,对当事人在宴南都花园二期项目销售中存在违反《江苏省价格条例》第十三条规定,强制或者变相强制交易方接受交易价格的行为,责令改正,并合并给予罚款200000元的行政处罚。 

据了解,引起此次处罚的,是开发商把原本只能租赁并无产权的机械停车位,强行捆绑销售给购房者,售价高达38万元。而这部分车位,不仅不能办理产权证,且按照法律规定最多只能一次性租赁20年。物价局表示,在对复地宴南都的调查中,发现类似情况有近百个。

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